2026年8月底，济南能源集团成功竞得原东新热电厂地块。做为市属国企，集团以义务担任为锚、以能源劣势为翼，从业赋能地产的成长逻辑，怯当成长探者，正在“好房子”扶植的新征程上笃定前行。2025年，济南房地产市场正在深度调整中逐渐企稳。由原明湖热电厂地块更新而来的明湖印项目，初次开盘实现网签129套、约2。1万㎡，1小时内全数售罄，一举拿下四时度济南楼市网签金额、发卖面积、发卖套数三项第一。截至目前，明湖印全体去化率约93%，入选2025年“高质量室第”试点项目，荣获中指研究院2026年度中国房地产“人居胡想好房子”称号、第六届GHDA全球人居设想金。亮眼成就的背后，是济南能源集团“制好房子建幸福居”向栖身场景的系统落地。集团联袂央企保利置业将“平安、不变、绿色”的城市能源保障能力，精准为每户家庭的栖身体验，全方位呼应“好房子”扶植的焦点内涵。绿色低碳，冷热联供系统落地，冬季无风地暖恒温，夏日集中供冷柔湿送风，完全辞别保守空调的干燥取噪声。平安前置，聪慧厨房搭载激光燃气探测、超声波燃气表、智能网关四端联动，构成“监测报警堵截排气”全闭环，能源管家第一时间上门措置。聪慧延展，社区无人机配送提拔糊口便利度，户型设想取家居方案实现可视化定制，满脚居平易近个性化栖身需求。尺度对标，规划之初即对标高质量室第试点，层高、隔声、适老等现性目标全面超越常规商品房。明湖印项目标实践证明，当能源手艺深度下沉至家庭栖身场景，国企结构房地财产并非跨界试水，而是将根本保障能力系统植入栖身空间，难以复制的焦点合作力。继明湖印项目成功实践之后，2026年，济南能源集团再度结构城市更新，落子原东新热电厂地块。这座为东部城区供热二十余载的热源厂，完成了汗青，其承载的地盘即将正在城市更新中焕发重生。该地块位于历下科技城焦点、紧邻CBD北片区，地盘出让面积约117亩，容积率2。0，是近两年济南核心城区出让的最大商品室第地块，建建规模领先同类项目。能拿下如许一块“压舱石”级此外地盘，既是济南能源集团分析实力的无力证明，也得益于能源基建的先天劣势取明湖印项目标成熟操盘经验。正在CBD北这片高端改善项目集聚的区域，济南能源集团的底气起首来自能源基建的天然适配性。东新地块可无缝接入集团洁净供热“一张网”，间接使用成熟的冷热联供手艺，无需从零搭建能源系统；聪慧厨房安防、能源管家巡检、无人机配送等办事模式已正在明湖印项目全面跑通验证，可实现成熟模块间接迁徙落地，确保栖身质量实景可鉴，而非概念设想。更为环节的是，济南能源集团以“片区分析更新”替代“单地块开辟”的全链条运营模式，将社会效益、效益、经济效益无机同一，为东新地块付与了差同化合作劣势。更深层的底气，源于政策导向取市场需求的高度契合。住房和城乡扶植部明白提出，既要把新建住房建成“好房子”，也要鞭策老房子成“好房子”。东新项目既是城市回忆的无机更新，也是“好房子”系统的完整落地：好尺度上，全面临标省、市高质量室第扶植要求；好设想上，聚焦改善型户型，奉行绿色建材溯源办理；好建制上，采用BIM手艺取拆卸式建建工艺；好运维上，落实衡宇体检轨制取聪慧社区运营。这一系列结构，精准回应了市场对“低密区位、焦点配套、办事托底”的复合型栖身等候。两座热电厂，两次富丽回身。明湖畔的明湖印，是老城湖居的温情答卷；CBD北的东新地块，将是东部焦点低密聪慧社区的簇新范本。近年来，济南能源集团统筹好做优增量和盘活存量的关系，充实阐扬地盘熟化本能机能，对关停并转热源厂的地盘资本进行科学盘活取价值沉塑，持续深耕“制好房子建幸福居”的品牌。从明湖印的省级高质量室第标杆，到东新热电厂的计谋落子，一批城市更新项目正让存量地盘焕发重生，济南能源集团让一块块承载汗青的地盘出新的价值取温度。正在“好房子”扶植成为扩内需、促消费主要抓手的时代布景下，济南能源集团以明湖印项目博得市场承认，用实实正在正在的扶植交出了一份“好房子”扶植的实景答卷有市场数据佐证，有质量细节支持，有平易近生温度可感。当前，“好房子”扶植已成为鞭策高质量成长、满脚人平易近对夸姣糊口神驰的主要行动。济南能源集团紧跟国度计谋程序，将根本保障能力注入室第全生命周期，摸索“能源+地产”深度融合的特色成长径。这既是对“住有宜居”时代命题的无力回应，也是对“人平易近城市人平易近建，人平易近城市为人平易近”主要的活泼实践。瞻望将来，济南能源集团将继续以实干做答、用实绩交卷，鞭策更多高质量“好房子”正在泉城落地生根，为济南城市更新取人居质量升级贡献络绎不绝的国企力量。